Maison de ville pleine de charme proche plage, foret piste cyclable
EUR 295,000
- 2156 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Saint-Georges-d'Oleron
ZIP code
17190
Posted
May 07, 2024
Description
Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison présente un attrait indéniable en tant que charmant village côtier, reconnu pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Proche des plages et des commodités locales, cet emplacement offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la douceur de l'île d'Oléron.<br />Dotée d'une surface habitable de 56m2 environ offrant deux places de parking privatifs, cette maison abrite deux logements distincts. Le premier comprend 2 chambres, salle de bain, 2 toilettes, cuisine équipée, salon, terrasse 18m2, buanderie et garage. Le second logement de 38m2 environ actuellement loué à l'année , dispose d'un salon avec kitchenette, chambre en mezzanine, salle de bain et terrasse de 9m2.<br /> Offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette maison présente une répartition astucieuse des surfaces dans un cadre cosy et chaleureux, idéal pour un investissement locatif très bon rapport ou pour une résidence principale dans un cadre authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1900
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
56 sq m
Lot Size
168 sq m
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
321
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1305873
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