Immeuble 248m² - Garage/Cave - Idéal Investisseur !
EUR 587,000
- 248 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Libourne
ZIP code
33500
Posted
Jun 02, 2025
Description
Situé en plein cœur de Libourne, à deux pas de la rue commerçante, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se compose de trois appartements bien agencés de type T3, ainsi que d'un local commercial avec cave en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle visibilité. L'ensemble est en bon état général avec de belles rénovations et offre un bon potentiel de rentabilité locative.<br /><br />Grâce à sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble constitue un placement patrimonial sûr et recherché. Que ce soit pour de l'investissement locatif ou un projet mixte, ce bien rare en centre-ville répond à de nombreuses possibilités.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi !<br /><br />Les + : climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, pompe à chaleur, cumulus hybride, balcon de 3,65m², local vélo, garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 587 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 587 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1760
Finished sq. ft.
248 sq m
Lot Size
144 sq m
Energy Use (kWh/m²/year)
199
Website URL
IMLIX ID
1483437
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