immeuble de 240 m2 avec commerce
EUR 115,000
- 240 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Occitanie
City
Villefranche-de-Rouergue
ZIP code
12200
Posted
Aug 02, 2025
Description
Situé au cœur de Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble est niché dans la charmante bastide de la ville, offrant un cadre historique et authentique. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'une ambiance conviviale et animée. Idéal pour les investisseurs cherchant une propriété au potentiel locatif attractif, cet immeuble est stratégiquement positionné pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />Cet immeuble de 220m2 se compose d'un rez-de-chaussée abritant un commerce loué procurant un revenu annuel de 5000€. Les deux premiers étages comprennent chacun un appartement de type T3 à rafraîchir, offrant respectivement 63m2 et 58m2 d'espace de vie. Le troisième étage propose un autre appartement T3 de 55m2. Avec un potentiel de modernisation et de valorisation locative, cette propriété présente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier à fort rendement dans un emplacement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1948
Finished sq. ft.
240 sq m
Lot Size
65 sq m
Energy Use (kWh/m²/year)
271
Website URL
IMLIX ID
1395478
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