Immeuble de rapport 10 logements neufs et loués
EUR 705,000
- 400 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Pays de la Loire
City
Chavagnes-en-Paillers
ZIP code
85250
Posted
Apr 08, 2026
Description
Situé à Chavagnes-en-Paillers (85250), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre bourg de cette commune paisible de Vendée. <br />Niché dans un cadre charmant, Chavagnes-en-Paillers offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité, mais également proche de Montaigu avec son bassin d'emploi dynamique.<br />À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.<br /><br />Cet immeuble d'une surface habitable d'environ 400 m², est composé de 10 appartements entièrement rénovés. <br />Idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif, chaque appartement offre des espaces lumineux et modernes, présentant une opportunité intéressante pour la constitution d'un portefeuille immobilier diversifié. <br />Avec ses 10 appartements, pour environ 55k de loyer/annuel, ce bien offre un potentiel de rendement très intéressant et constitue un investissement sûr dans un secteur attractif.
Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 705 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien CHAVIGNAUD, Tél. : 0617451735, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 705 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien CHAVIGNAUD, Tél. : 0617451735, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
Built
1900
Finished sq. ft.
400 sq m
Lot Size
299 sq m
Energy Use (kWh/m²/year)
207
Website URL
IMLIX ID
201551
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