Immeuble de rapport 313m², 5 logements loués
EUR 245,000
- 313 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Pays de la Loire
City
Menomblet
ZIP code
85700
Posted
Apr 09, 2026
Description
Au cœur de la commune de Menomblet, à seulement 10 minutes de La Châtaigneraie et de Pouzauges, venez visiter cet immeuble de rapport actuellement loué, comprenant cinq logements. Ces logements bénéficient d'une cour commune, un espace potager partagé, et disposent de diverses annexes : deux logements avec un débarras, trois logements avec un garage, et quatre logements sur cinq ont accès à la cour commune.<br /><br />1er logement, 63 m², type 3<br />2e logement, 60 m², type 2<br />3e logement, 49 m², type 2<br />4e logement, 80 m², type 4<br />5e logement, 60 m², type 3<br /><br />Logements conventionnés ouvrant droit à l'APL, l'ensemble développe un revenu locatif annuel d'environ 27 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 10 %. <br />Photos intérieures sur demande.<br />Atouts indéniables : Assainissement collectif / Toiture mécanique 2011 / 5 Compteurs électrique et eau / Pas de copropriété / Jardin, garages et cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1948
Finished sq. ft.
313 sq m
Lot Size
716 sq m
Energy Use (kWh/m²/year)
175
Website URL
IMLIX ID
1635214
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