Coup de coeur clé en main entièrement meublé
EUR 391,000
- 84345 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
France
Állam/Régió/Tartomány
Nouvelle-Aquitaine
Város
Montguyon
Irányítószám
17270
Feladta
2025. 07. 03.
Leírás
Située dans un hameau paisible entouré de prairies et de bois, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.<br /><br />Cet ensemble immobilier présente 345 m² habitables, répartis sur trois maisons indépendantes, dont une superbe maison charentaise entièrement rénovée avec goût et authenticité. Il s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet de rapprochement familial ou à une activité de location touristique, avec deux gîtes immédiatement exploitables.<br /><br />La propriété propose un total de 15 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes, garantissant confort et intimité pour chacun. À l'extérieur, un vaste terrain de 3 068 m² accueille jusqu'à 10 véhicules, avec un double garage et un car-port. L'espace extérieur généreux se prête à de nombreux aménagements et à une belle qualité de vie en plein air, terrasse, ombrage...<br /><br />Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage mixte bois et électrique, complété par l'installation récente de panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec revente (Puissance crête installée 6,88kWc rémunérée à 13,39 c€/kWh). L'ensemble est vendu meublé et équipé + robot tondeuse, piscine hors sol, jacuzzi .... pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.<br /><br />Ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 391 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 391 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1900
Hálószobák
8
Fürdõszobák
4
Kész négyzetméter
345 nm
Telekméret
3068 nm
Total rooms
15
Energy Use (kWh/m²/year)
228
Parking
Yes
Weboldal URL
IMLIX ID
1490490
- 2 Nézetek