LABIN, SVETA MARINA- régi ház 435m2-es építési telekkel, tengerre néző kilátással és koncepcionális projekttel

LABIN, SVETA MARINA - 435 m2-es építési telek egy régi házzal, kilátással a tengerre és egy elvi projekttel.

Az építési telek tengerre néz és déli tájolású. Az építési telek természetben van, és az elvi terv szerint 2 részből áll: - egy kb. 435 m2-es rész egy régi házzal, amelyen rekonstrukciót terveznek - a meglévő ház bővítése egy villa elvi tervével úszómedencével medence Ez az ár csak erre a részre vonatkozik! Erre a 435m2-es részre további 107m2 vásárlása szükséges az Önkormányzattól, melyre vételi lehetőség van. Ez a rész ekkor összesen 542 m2 lenne, ami elegendő a koncepciós projekt megvalósításához. - egy kb.500m2-es rész, melyre az elvi terv szerint 3 lakásos épületet terveznek, ez a rész külön is megvásárolható, csak ennek a résznek az ára 145.000 €. A két rész ára együtt 310 000 euró. A terep kialakítása enyhén lejtős/teljesen sík. A pálya csendes, nyugodt helyen, közvetlenül aszfaltozott út mellett található. Minden közmű a terepre. Tiszta és rendezett ingatlan. A telek részben megtisztított és építésre kész. A telken lévő leendő építésű ingatlan a földszintről is a tengerre nézne, de az emeletről panorámás szabad kilátás nyílik a tengerre. Ez az ingatlan légvonalban 390 méterre található a tengertől, vagy 700 méterre autóval (kb. 1 perc). Jó lehetőség kiadó lakások/házak építésével foglalkozó befektetőknek - uszodával üdülni, de azoknak is, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének családi házat építeni. SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! LABIN Labin városát egy 320 méter magas dombon alapították - Albona római település helyén, amelynek nevét először i.sz. 285-ben említették. A múltban ez az ékszer 400 éves bányászati tevékenységéről volt ismert, ma pedig Isztria egyik kulturális és közigazgatási központja. A bájos város a kulturális és történelmi emlékeket és a gazdag építészetet ötvözi a különböző kulturális események során. Az óváros a dombon található, míg a város másik része Podlabin néven ismert. Az óváros területét a művészek városaként ismerik, ahol számos műterem található, amelyeket megnézhet, ha végigsétál a sikátoraikon. Ezen kívül ellátogathat a Városi Múzeumba, ahol régészeti és etnológiai gyűjtemény található, és megtapasztalhatja a makettbányába való belépés egyedi és felejthetetlen élményét. Labintól mindössze 5 kilométerre található Rabac - Isztria keleti partjának legfontosabb turisztikai központja, amely egy domb lábánál található, amely védi és kellemes mediterrán klímát élvez. Lenyűgöző környezet, gyönyörű kavicsos strandok és a Kvarner-öbölre néző kilátás díszíti. Idővel jól ismert turisztikai központtá alakult, 15 szállodával és apartmankomplexummal, valamint számos kempinggel. Ha szeretne egy pillantást vetni a nem mindennapi gasztronómiai kínálatra, ne felejtse el kipróbálni a Labinština környékére jellemző specialitást. Édes főtt fánk - édes tészta sajttal ravioli formájában, szokatlan kombinációban gulyással, minden bizonnyal új élményt jelent. Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Tisztelt potenciális vevők, bérlők és bérlők, akik megtekintik az Önt érdeklő ingatlant. amelyre Ön érdeke fűződik, csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosának a nem bejegyzett személyek látogatásától való védelme érdekében, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanközvetítői törvény értelmében. . Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk az ügynökségről - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3 %-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA).

ID CODE: 28928

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com