Servon sur Vilaine, belle longère en pierre
EUR 312,900
- 52130 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
France
Állam/Régió/Tartomány
Brittany
Város
Servon-sur-Vilaine
Irányítószám
35530
Feladta
2025. 07. 10.
Leírás
OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! <br />Servon sur Vilaine est une commune entre ville et campagne, avec sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies, et toutes ses commodités (écoles, soins, commerces, loisirs, parcours balades et sports, ...).<br /><br />BELLE LONGÈRE AUTHENTIQUE A RÉNOVER, non mitoyenne, pour les amoureux des belles pierres. <br /><br />Cette propriété pleine de charme se présente ainsi : <br />Un grand terrain de 1.500m² environ, une cour bien pratique, un beau jardin avec des arbres fruitiers, plusieurs dépendances. <br /><br />Entrons dans cette charmante maison de 130m² environ, avec 5 chambres existantes. <br /><br />La partie habitable de PLAIN PIED représente environ 85m², avec une possibilité d'extension de 40m², soit POTENTIELLEMENT UN TOTAL de 120m² environ. Ce rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'un placard, d'une chaufferie arrière cuisine, d'un grand cellier. <br />A l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés pour une superficie d'environ 45m² au sol et une possibilité de créer 40m² supplémentaire dans le grenier. Soit POTENTIELLEMENT UN TOTAL DE 85m² environ. <br /><br />Les BONUS : <br />• L'accès à toutes les commodités du bourg A PIED (écoles, commerces, soins, loisirs, …)<br />• Un grand préau <br />• Deux dépendances <br />• Un fournil avec son four à pain et son ancienne écurie<br />• Une création de m² habitables de la maison de presque 80m², pour atteindre un TOTAL POTENTIEL HABITABLE DE 200m² environ.<br /><br />Qu'en pensez-vous ? Si cette propriété fait écho en vous, venez la visiter pour mieux l'apprécier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Built
1900
Hálószobák
5
Fürdõszobák
2
Kész négyzetméter
130 nm
Telekméret
1500 nm
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
201
Parking
Yes
Weboldal URL
IMLIX ID
1403453
- 27 Nézetek