Immeuble – idéal investisseur, commerçant, artisan
EUR 165,000
- 160 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
France
Állam/Régió/Tartomány
Nouvelle-Aquitaine
Város
Cognac
Irányítószám
16100
Feladta
2026. 01. 20.
Leírás
Idéalement situé dans le quartier dynamique du Champs de Foire à Cognac, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant 4 lots :<br />- Un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée avec son accès indépendant et une visibilité idéale, actuellement libre. Celui-ci peut également être transformé en habitation (vu avec service urbanisme de Cognac).<br />- Trois studios d'environ 32 m² chacun comprenant une belle pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.<br />L'un de ces studios est actuellement loué meublé : 390 € / mois. Double vitrage et chauffage électrique.<br />Des travaux d'optimisation sont possibles pour booster la rentabilité de ce bien.<br />Parfait pour un investisseur mais également idéal pour un artisan ou un commerçant souhaitant installer son activité et générer des revenus locatifs en complément. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1900
Kész négyzetméter
160 nm
Telekméret
86 nm
Energy Use (kWh/m²/year)
198
Weboldal URL
IMLIX ID
1575685
- 20 Nézetek