Immeuble en plein centre ville de Nérac
EUR 185,000
- 215 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
France
Állam/Régió/Tartomány
Nouvelle-Aquitaine
Város
Nérac
Irányítószám
47600
Feladta
2023. 10. 09.
Leírás
Je suis ravis de vous présenter une opportunité unique :un local commercial spacieux de 215m2<br /><br />Caractéristiques du local commercial :<br />- Superficie : plus de 200 m²<br />- Pièces : 9<br />- Emplacement en plein coeur de Nérac <br />- Grande visibilité grâce à une vitrine d'exception<br />- Espace lumineux grâce à de grandes fenêtres<br />- Configuration flexible permettant diverses utilisations commerciales<br /><br />Potentiel de transformation en appartements :<br />Grâce à sa taille généreuse et à sa configuration flexible, ce local commercial offre une excellente opportunité d'aménager deux ou trois appartements de manière simple et adaptée à vos besoins. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un investissement de choix dans le secteur immobilier.<br /><br />Avantages supplémentaires :<br />- Emplacement privilégié, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente accessibilité<br />- Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces de stationnement<br />- Localisation dans un quartier dynamique offrant de grandes perspectives de développement commercial<br />- Environnement propice à l'installation d'entreprises ou de commerces de divers secteurs<br /><br />Que vous soyez investisseur immobilier, entrepreneur ou simplement à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité commerciale, ce local offre de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Built
1977
Kész négyzetméter
215 nm
Total rooms
9
Heating Fuel
Electric
Weboldal URL
IMLIX ID
1071514
- 4 Nézetek