Arcachon Cœur de Ville – T3 - 54m2 Rénové
EUR 448,000
- 2161 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
France
Állam/Régió/Tartomány
Nouvelle-Aquitaine
Város
Arcachon
Irányítószám
33120
Feladta
2026. 01. 16.
Leírás
Hyper-Centre Ville -- Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé à deux pas de la plage.<br /><br />Dans un petit immeuble typique du Bassin d'Arcachon, ce bien de 54m² entièrement rénové est idéalement situé au cœur de la ville dans une agréable rue piétonne menant directement à la plage. Cet appartement traversant, niché au premier et dernier étage, vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud et ouest.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine actuellement aménagée en chambre et qui surplombe cette grande pièce, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale spacieuse exposée ouest, une salle d'eau avec WC et douche italienne, et un balcon exposé plein sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés.<br /><br />Proximité immédiate avec la plage, les commerces, la place du Marché, le Parc Mauresque et la gare.<br /><br />Idéal investissement locatif (rentabilité locative importante), résidence principale ou pied-à-terre en plein centre d'Arcachon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1948
Hálószobák
2
Fürdõszobák
1
Kész négyzetméter
61 nm
Floor Number
1
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
257
Weboldal URL
IMLIX ID
1583764
- 40 Nézetek