Bateau-Loft Exceptionnel de Grande Dimension à Vendre à Conflans Sainte Honorine. ( 78)

Bateau- Loft Exceptionnel de Grande Dimension à Vendre à Conflans Sainte Honorine. ( 78)<br /><br />Découvrez cette magnifique péniche au style loft baignée de lumière, offrant environ 290 m² habitables sur deux niveaux avec 3 terrasses. Ce bateau- logement, avec ses dimensions généreuses de 45 mètres de long et 6,55 mètres de large, constitue un véritable havre de paix et d'espace de vie unique.<br /><br />Caractéristiques Principales :<br /><br />• Espaces Extérieurs : Profitez de trois terrasses situées à l'avant, à l'arrière et au centre. Ces espaces offrent un accès facile, se prêtent parfaitement à la détente, et mènent à une grande serre intérieure.<br />• Un Premier Niveau Accueillant : Entrez dans une vaste pièce à vivre d'environ 55 m², embellie par de grandes baies vitrées coulissantes qui mettent en valeur le volume spacieux. Cet espace comprend une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, et sa buanderie.<br />• Au Deuxième Niveau : Accessible par un grand escalier, il abrite un immense salon d'environ 85 m² avec un poêle à bois à foyer fermé. Pour la partie nuit, découvrez quatre chambres confortables, trois salles de bains avec WC, et de nombreux espaces de rangement, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne.<br />• Lumière et Ouverture : Les larges baies vitrées apportent lumière et ouverture à chaque espace. Une grande verrière sur deux niveaux assure une luminosité abondante au niveau inférieur.<br />• Espace Bureau : Une pièce bureau indépendante reliée au niveau inférieur offre un espace de travail calme et privé.<br />• Studio Indépendant : Situé à l'arrière du bateau, ce studio avec douche et coin cuisine est idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.<br /><br />Avantages +++ :<br /><br />• Potentiel de transformation exceptionnel pour créer un espace qui vous ressemble.<br />• Cadre de vie atypique et authentique assurant un dépaysement total.<br />• Emplacement privilégié à Conflans-Sainte-Honorine, un lieu chargé d'histoire et de charme.<br />• Proximité des commodités, commerces locaux, et transports en commun pour une vie pratique et agréable.<br />• Vue imprenable sur l'eau et les paysages environnants, offrant quiétude et apaisement.<br /><br />Toutes les expertises sont en règle, et l'emplacement est conforme sur le domaine public (COT). <br /><br />Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire d'un bien exceptionnel à rénover selon vos désirs. <br /><br />Pour organiser une visite ou obtenir les caractéristiques techniques détaillées de cette péniche unique et pleines de promesses, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur