RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - építési telek 1100m2 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYVEL, tengerre néző!!!
Ingatlan
Eladó
Ország
Croatia
Állam/Régió/Tartomány
Primorsko-Goranska Zupanija
Város
Rijeka
Feladta
2024. 09. 13.
Leírás
RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - építési telek 1100m2 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYVEL, tengerre néző!!!
Az építési telek légvonalban kb. 80 m-re van a tengertől, panorámás kilátással a tengerre és déli tájolású. Építkezés folyik a területen. 600m2-es épület engedélyezése (BRP) (rezsi, víz, villany, telefon befizetett járulék). Bizonyos földmunkák már 2023-ban megtörténtek, és eddig egy 40 méteres támfalat építettek, és a medence feltárásán is dolgoztak (a medence nem kötelező a leendő beruházónak), és a medence mögé kerülne. Az épület. A lakások projekt szerinti területei a következők: ▪ FÖLDSZINT - 1-es lakás, 3 hálószoba + nappali, hasznos nettó terület 95 m2, a lakáshoz tartozó terület 215 m2 (42 m2 együtthatóval), elszámolási terület 137 együtthatóval m2 - lakás 2, 2 hálószoba + nappali, hasznos nettó terület 72 m2, a lakáshoz tartozó 309 m2 (49 m2 koefficienssel), számítási terület 121 m2 koefficiensekkel ▪ ELSŐ EMELET - lakás 3, 3 hálószoba + hálószoba, hasznos nettó terület 99 m2, a lakáshoz tartozó 49 m2 (23 m2 együtthatóval), számítási terület 127 m2 együtthatóval - lakás 4, 2S+DB, hasznos nettó terület 72 m2, a lakáshoz tartozó 46 m2 (együtthatóval 22 m2) ), számítási terület koefficiensekkel 94 m2 ▪ MÁSODIK EMELET - lakás 5, 3S+ DB, hasznos nettó terület 105 m2, a lakáshoz tartozó 139 m2 (együtthatóval 53 m2), elszámolási terület együtthatókkal 158 m2 A telek egy dombon található . A pálya közvetlenül az aszfaltozott út mellett található. Minden közmű a terepre. Tiszta és rendezett ingatlan. A telek megtisztult és készen áll az építkezésre. Egy ingatlan, ahonnan szó szerint egy perc alatt el lehet sétálni a tengerhez és a strandhoz! Jó lehetőség lakóépületek - lakások - lakások építésével foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik családi házat/villát építenének. INGATLAN NAGY EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL!!!
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 32220
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Az építési telek légvonalban kb. 80 m-re van a tengertől, panorámás kilátással a tengerre és déli tájolású. Építkezés folyik a területen. 600m2-es épület engedélyezése (BRP) (rezsi, víz, villany, telefon befizetett járulék). Bizonyos földmunkák már 2023-ban megtörténtek, és eddig egy 40 méteres támfalat építettek, és a medence feltárásán is dolgoztak (a medence nem kötelező a leendő beruházónak), és a medence mögé kerülne. Az épület. A lakások projekt szerinti területei a következők: ▪ FÖLDSZINT - 1-es lakás, 3 hálószoba + nappali, hasznos nettó terület 95 m2, a lakáshoz tartozó terület 215 m2 (42 m2 együtthatóval), elszámolási terület 137 együtthatóval m2 - lakás 2, 2 hálószoba + nappali, hasznos nettó terület 72 m2, a lakáshoz tartozó 309 m2 (49 m2 koefficienssel), számítási terület 121 m2 koefficiensekkel ▪ ELSŐ EMELET - lakás 3, 3 hálószoba + hálószoba, hasznos nettó terület 99 m2, a lakáshoz tartozó 49 m2 (23 m2 együtthatóval), számítási terület 127 m2 együtthatóval - lakás 4, 2S+DB, hasznos nettó terület 72 m2, a lakáshoz tartozó 46 m2 (együtthatóval 22 m2) ), számítási terület koefficiensekkel 94 m2 ▪ MÁSODIK EMELET - lakás 5, 3S+ DB, hasznos nettó terület 105 m2, a lakáshoz tartozó 139 m2 (együtthatóval 53 m2), elszámolási terület együtthatókkal 158 m2 A telek egy dombon található . A pálya közvetlenül az aszfaltozott út mellett található. Minden közmű a terepre. Tiszta és rendezett ingatlan. A telek megtisztult és készen áll az építkezésre. Egy ingatlan, ahonnan szó szerint egy perc alatt el lehet sétálni a tengerhez és a strandhoz! Jó lehetőség lakóépületek - lakások - lakások építésével foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik családi házat/villát építenének. INGATLAN NAGY EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL!!!
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 32220
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Kész négyzetméter
1100 nm
Weboldal URL
IMLIX ID
524688
- 2 Nézetek