Située dans la charmante commune de Marchais, cette maison en pierre d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son beau potentiel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine lumineuse, un WC indépendant, et un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée.<br />À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. <br />Un grenier aménageable et une cave complètent l'ensemble.<br /><br />À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m² avec double garage de 50 m², barbecue et four à pizza promet de beaux moments conviviaux.<br />Le petit plus ? Un terrain supplémentaire de plus de 500 m², situé à seulement 2 minutes à pied de la maison.<br /><br />Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison offre une belle opportunité de valorisation.<br /><br />A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
