Acquisition d'un complexe h telier de prestige en Tunisie 304 chambres sur 8 5 hectares Type de bien H tel 4 toiles en activit Localisation Zone touristique de Skanes Monastir Tunisie Surface terrain 85 520 m2 Capacit 304 chambres Nature de la vente Cession judiciaire d'entreprise h teli re Date limite des offres 13 juin 2025 Description du bien immobilier h telier Nous pr sentons en exclusivit une opportunit rare d'investissement dans le secteur h telier tunisien l'acquisition compl te d'un tablissement h telier 4 toiles strat giquement positionn dans la principale zone touristique de Monastir. Caract ristiques principales de l'actif immobilier Implantation exceptionnelle Acc s direct une plage priv e m diterran enne Proximit imm diate de l'a roport international de Monastir Au c ur de la zone h teli re de Skanes destination touristique majeure Environnement touristique mature avec infrastructure compl te Infrastructure h teli re compl te 304 chambres quip es capacit d'h bergement significative Terrain net de 85 520 m2 offrant un potentiel d'extension Classification 4 toiles avec toutes les installations correspondantes B timents d'exploitation espaces communs restaurants piscines quipements techniques et mobilier inclus dans la cession Cadre juridique s curis Proc dure de cession judiciaire approuv e par le Tribunal Publication officielle au Journal Officiel de la R publique Tunisienne Dossier complet disponible aupr s des autorit s judiciaires Garanties juridiques d'une vente sous contr le judiciaire Conditions financi res de l'acquisition Modalit s d'ench res D p t de garantie requis 200 000 000 TND environ 55 M Proc dure d'ench res crites sous plis ferm s S lection par commission d'ouverture des offres Adjudication d finitive par d cision judiciaire Documents pr alables obligatoires Accord de confidentialit NDA signer avant acc s au dossier Justificatifs de capacit financi re proof of funds Attestation bancaire pour le d p t de garantie Potentiel d'investissement et repositionnement Cette acquisition pr sente un potentiel de valorisation consid rable Opportunit s de d veloppement R novation et repositionnement en tablissement haut de gamme Extension possible sur le vaste terrain disponible Diversification de l'offre wellness r sidentiel golf proximity Optimisation de l'exploitation et des performances conomiques Int gration dans une cha ne h teli re internationale March touristique tunisien Destination m diterran enne en forte croissance Demande soutenue pour l'h tellerie de qualit Avantages fiscaux pour les investissements touristiques Co ts d'exploitation comp titifs Main d' uvre qualifi e disponible Notre accompagnement int gral Success Fee de 5% HT En tant qu'expert de l'investissement h telier en Tunisie et sp cialiste des ventes judiciaires nous vous accompagnons de A Z dans cette acquisition strat gique. Notre r mun ration est conditionn e votre succ s 5% HT uniquement en cas d'adjudication favorable. Notre prestation compl te inclut Phase pr paratoire Analyse approfondie du dossier de cession tude de faisabilit et due diligence compl te Organisation des visites techniques avec vos experts valuation d taill e de l'actif et du potentiel Ing nierie financi re et strat gique laboration d'un Business Plan professionnel complet Projections financi res pluriannuelles d taill es Sc narios de repositionnement et rentabilit Strat gies de financement et montages adapt s tude de march et analyse concurrentielle Accompagnement juridique et proc dural R daction du cahier des charges de votre offre Pr paration de l'ensemble du dossier de candidature Repr sentation aupr s du mandataire judiciaire N gociation avec les instances judiciaires comp tentes Coordination avec le commissaire l'ex cution Suivi jusqu' la finalisation Assistance pour le d p t de garantie Gestion administrative compl te de la proc dure Conseil strat gique pour optimiser votre offre Accompagnement jusqu' la remise des cl s Profil des investisseurs recherch s Cette opportunit s'adresse Groupes h teliers internationaux en d veloppement Fonds d'investissement sp cialis s en tourisme Family offices cherchant des actifs m diterran ens Investisseurs institutionnels en immobilier h telier Promoteurs touristiques exp riment s Cha nes h teli res en recherche de positionnement Maghreb Capacit financi re requise Justification d'une capacit d'investissement minimum de 200 millions TND pour le d p t de garantie plus fonds propres pour l'acquisition compl te et travaux de repositionnement ventuels. D marche pour candidater tape 1 Manifestation d'int r t et premiers changes confidentiels tape 2 Signature du NDA et transmission des justificatifs financiers tape 3 Acc s au dossier complet et book de pr sentation d taill tape 4 Visite du site et due diligence avec vos conseils tape 5 laboration de votre offre avec notre accompagnement tape 6 D p t de l'offre et suivi de la proc dure d'adjudication Date limite imp rative 13 juin 2025 Pourquoi choisir notre accompagnement Expertise locale approfondie Connaissance parfaite du march immobilier et h telier tunisien Exp rience des proc dures judiciaires Ma trise compl te des ventes aux ench res et cessions judiciaires R seau professionnel tabli Relations directes avec mandataires tribunaux et autorit s locales Approche globale De l'analyse initiale la remise des cl s un interlocuteur unique R mun ration au succ s 5% HT uniquement si vous remportez l'adjudication Confidentialit absolue Protection totale de votre identit et de votre strat gie Investissement h telier Tunisie Vente judiciaire h tel Acquisition h tel Monastir Immobilier touristique M diterran e H tel 4 toiles vendre Investissement touristique Afrique du Nord Cession judiciaire h tel Opportunit h teli re front de mer Achat h tel Tunisie Investissement immobilier h telier Confidentialit garantie Dossier r serv aux investisseurs qualifi s NDA et Proof of Funds obligatoires Annonce diffus e par un agent immobilier professionnel sp cialis en investissements h teliers et transactions complexes. Honoraires la charge de l'acqu reur 5% HT du prix d'adjudication payables uniquement en cas de succ s. Prestations Air conditionn Acc s handicap Ascenseur Gardien Golf Jeu de boules Piscine Sauna Spa Tennis Terrain de jeux Aspiration centralis e Baignoire baln o Double vitrage Internet Meubl Thermostat connect Vide sanitaire clairage ext rieur Alarme incendie Concierge Centre d'affaires Extincteur automatique eau Faux plafond Restaurant d entreprise Robinet d'incendie arm Abri de voiture
