Charmante cave à vin / épicerie fine, rénovée du sol au plafond en 2024, située au coeur d'une portion très commerçante de la rue de Charenton<br /><br />Local de 39 m², avec rideau métallique<br />Entièrement rénové et sécurisé<br />Accès direct aux poubelles<br />TERRASSE permanente <br /><br />Loyer : 2060 € HT <br />TOUT COMPRIS : charges, taxe foncière, CFE, eau, poubelles<br /><br />Bail 3/6/9 de février 2024<br />Toutes activités autorisées sauf restauration<br />Reprise du matériel et mobilier : à débattre<br /><br />EMPLACEMENT - RENOVATION - PRIX<br />3 bonnes raisons de reprendre ce charmant local prêt-à-l'emploi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 11 900 € HT + 500 € TVA, soit 12 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 9 400 € HT + 0 € TVA, soit 9 400 € TTC
Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (31.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
