Venez découvrir à Saint-Émilion limitrophe Libourne et proche des commodités, cette maison en pierre de 297m² avec un beau potentiel !!<br />La bâtisse se découpe en 2 parties, une première partie de 140m² à finir de rénover avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon et un WC. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Et au 2e étage une pièce d'environ 25m² à transformer (non comptée dans la surface habitable).<br />Et enfin une seconde partie de 158m² avec un étage où tout l'espace est à aménager selon vos souhaits.<br />Sur la parcelle de plus de 1000m² se trouvent également un garage double de plus de 60m² avec une partie isolée et un espace de stockage d'environ 35m². <br />Cette maison des années 1840 attend le coup de fraicheur qui vous permettra d'en profiter pleinement !! Ne tardez plus venez la visiter... De plus une division est possible !!<br /><br />Les + : toiture refaite et menuiseries double-vitrage PVC sur la première partie, barbecue en pierre, puits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
