Situé face au tramway T9, ce local commercial de 43m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour développer votre activité.<br /><br />Entièrement rénové, ce local de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux.<br /><br /> * Disponibilité : libre de toute occupation à compter du 1er avril 2026<br /> * Surface : 42 m² + cave<br /> * Loyer HT : 1 200 € / mois<br /> * Provisions sur charges : 110 € / mois<br /> * Dépôt de garantie : 3 600 €<br /> * Bail : tout commerce (sauf métiers de bouche, coiffure et épicerie)<br /><br /> ** Aucun pas-de-porte à prévoir, un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions financières attractives.<br /> **Transports immédiats : tram T9 au pied du local, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.<br /><br /> Conditions de location communiquées par téléphone uniquement.<br /><br />Un local clé en main, rénové, bien situé et sans pas-de-porte : une opportunité rare sur le secteur de Choisy-le-Roi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur
