Située dans la charmante commune de Vertheuil (33180), cette maison de 104 m² est nichée sur un terrain de 1247 m² offrant un cadre paisible et sécurisé. À proximité immédiate se trouvent des commodités telles que des écoles, des commerces, et des arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé. Le village est réputé pour sa tranquillité et ses vignobles environnants, offrant une vue agréable sur la nature environnante.<br />L'extérieur de la propriété comprend une piscine, une terrasse, un jardin bien entretenu, et une petite terrasse, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Deux places de parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les invités. La façade en brique et pierre, associée à une toiture en tuile mécanique, confère un charme traditionnel à cette résidence à 25 mn des plages.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre un intérieur climatisé et sécurisé, comprenant deux chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage, portes-fenêtres et Velux ajoutent une touche de modernité. L'alarme, l'interphone, le portail automatique garantissent le confort et la sécurité des occupants. En outre, la maison dispose d'une salle d'extraction et d'un agencement pratique en plein pied, offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne facilitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826
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