T5/6 lumineux avec terrasse et balcon – Emplacement idéal à La Ciotat<br /><br />Situé dans le très recherché quartier des plages, cet appartement T5/6 offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : écoles, centre-ville, plages.<br /><br />Au sein d'une résidence fermée, calme et sécurisée, avec stationnement, cave et local à vélos, ce bien est facilement accessible.<br /><br />Descriptif du bien<br />Appartement très lumineux<br />4 chambres, dont une avec accès balcon<br />Cuisine indépendante<br />Salon / salle à manger spacieux ouvrant sur un terrasse de 11 m²<br />Cave privative<br />Stationnement dans la résidence<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.<br /><br />Les +<br />Emplacement central et recherché<br />Tout à pied<br />Résidence sécurisée<br />Beaux volumes et nombreuses chambres<br />Idéal famille ou investissement locatif<br /><br />Un bien aux multiples possibilités dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Ciotat.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 316 800 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
