Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. <br />À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse comportant une cuisine équipée, un cellier pratique, un bureau polyvalent, ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. L'espace est complété par un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant confort et praticité. <br />Belles prestations : PAC air/air avec climatisation réversible, double vitrage/pvc, portail électrique.<br />Sur un terrain de 800 m² piscinable, cette charmante maison propose une dépendance/atelier ainsi qu'une allée en enrobé permettant de garer au choix 2 à 3 véhicules, un camping-car ou bateau.<br /><br />Son ++ : au calme, pistes cyclables à proximité immédiate, lycée à pied. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
