Maison d'environ 138 m2 (123,38 m2 en Carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m2. <br /><br />Le rez-de-chaussée d'environ 57 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un WC et d'un atelier.<br /><br />L'étage de 56 m2 dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.<br /><br />Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m2 est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…).<br /><br />2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.<br /><br /><br />Ecole Maternelle et Elémentaire Louis Pasteur à 400 mètres (6 min à pied) <br />Collège Georges Braque à 1100 mètres (15 min à pied)<br />A 3 minutes à pied du Bus 113 (Station Pasteur) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 10-12 minutes<br />Proche de nombreuses commodités<br /><br />LES + + +:<br />- PAVILLON ENTIEREMENT REFAIT A NEUF <br />- EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - DPE C ! <br />- POELE A GRANULES EN 02/2025<br />- Radiateurs changés en 2020
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
