Brasserie d'angle<br />Belle visibilité : 14 ml<br />Pas de terrasse<br /><br />RDC : 52 m²<br />Salle de restaurant<br />Entièrement insonorisée<br />Comptoir demi-lune Licence 4<br /><br />Cuisine gaz toute équipée<br />Extraction 300 vers le toit<br />Accès direct aux poubelles<br /><br />SOUS-SOL : 28 m²<br />Cave saine avec monte-charge<br />Nourrices à bières<br />Etagères<br /><br />1er ETAGE : Appartement de 28 m²<br />Avec toilettes et douche<br />Accès par le restaurant<br /><br />Faible loyer : 2350 € HT /mois (pour le tout)<br />Charges : 250 € HT /mois<br />Bail renouvelé en 2023<br />Taxe foncière : 1500 €<br /><br />ANGLE - LICENCE - FAIBLE LOYER - APPARTEMENT<br />4 très bons atouts à la reprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € HT + 5 220 € TVA, soit 295 220 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 900 € HT + 0 € TVA, soit 263 900 € TTC Honoraires d'agence : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
