À 7 min des Halles et proche Bretonneau, découvrez ce T3 lumineux de 64 m² situé au 5? étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée avec parc. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger parqueté ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.<br /><br />Entièrement refait : sols, parquets poncés et vitrifiés, peintures refaites.<br /><br />Prestations : double vitrage PVC, volets aluminium, fibre, chauffage collectif gaz.<br />Charges comprenant : chauffage, eau chaude, entretien chaudière, ascenseur et parties communes.<br /><br />Box fermé, cave, local vélos<br />Commerces, écoles et transports à pied.<br />Bien rare en centre-ville, idéal résidence principale ou investissement.<br />À découvrir rapidement – opportunité à ne pas manquer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
