ISTRIA, BANJOLE - Kereskedelmi célú telek forgalmas út mellett
Eladó egy vonzó, összesen 3750 m²-es kereskedelmi építési telek, amely rendkívül forgalmas és ígéretes helyen, a Banjole felé vezető úton található, egy Pula közelében található turisztikai és gazdaságilag fejlődő területen.
A telek stratégiailag fontos helyen, a Premanturska út és az új Pula elkerülő út kereszteződésénél található, mindössze 3 km-re a Pula elkerülő úttól, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat és a leendő üzleti létesítmény jó láthatóságát biztosítja.
Ez az építési telek kiváló befektetési lehetőséget kínál Pula környékének egyik legígéretesebb helyén. A nagy terület, a kereskedelmi hasznosítás, a közlekedési kapcsolatok és a turisztikai potenciál kombinációja ideálissá teszi ezt az ingatlant egy komoly üzleti projekt fejlesztéséhez.
Bár a telek közigazgatásilag Medulin községben található, fekvése Pula városa felé gravitál, és szélesebb területet fed le.
5 km-es körzetben körülbelül 90 000 lakos él, míg a turisztikai szezonban ez a szám sokszorosára nő, ami tovább növeli a kereskedelmi potenciált.
TELEKJELLEMZŐK
- Teljes terület: 3750 m²
- Két kataszteri telek: 2500 m² és 1250 m²
- Üzleti-kereskedelmi rendeltetés K2
- Építési lehetőség: három föld feletti és egy földalatti szint
- Minden infrastruktúra a telek mellett található
- Közvetlen hozzáférés a főútról
- Tengerre néző kilátás
- Kiváló láthatóság az útról
Ennek egyik fő előnye az új Pula-Déli közlekedési csomópont és a keleti Pula elkerülő út közvetlen közelsége, amely összeköti az Isztriai Y-t, a Pula repülőteret és Medulin község településeit.
Ez a közlekedési infrastruktúra jelentősen növeli a föld értékét és a befektetési potenciált.
A telek ideális a következők építésére:
- Üzleti központ
- Bevásárlóközpont
- Kiskereskedelmi park
- Autószalon
- Szolgáltató központ
- Irodaterület
- Turisztikai létesítmények
- Poliklinika vagy egészségügyi központ
- Fitneszközpont vagy sportkomplexum
A telek mellett található újonnan épült automata önkiszolgáló autómosó további értéket képvisel, amely tovább növeli a helyszín gyakoriságát és vonzerejét.
Ez a helyszín rendkívül ritka lehetőséget jelent a piacon Pula déli részének gyors fejlődése, a turisztikai övezetekhez való közelség, a magas járműforgalom, a tengerhez való közelség, az infrastruktúra fejlesztése és a hosszú távú értéknövekedés miatt.
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 46767
DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com
