Önálló családi ház eladó a XII. és a II. kerület határán, a Diós árokban, a Szent János kórház közelében.
Ez tényleg ritkaság: nem egy hodály, sok száz négyzetméteres palota, hanem egy élhető, 140-180 nm-es, körbejárható családi ház, kiváló lokációban, nagy saját kerttel, dupla garázzsal, terasszal, délnyugati tájolással. A ház egy 711 nm-es, alig lejtős telken fekszik, ősfákkal körülvéve.
Az ingatlan mind jogilag (nem osztatlan közös tulajdon, tiszta tulajdoni lap), mind fizikailag (körbejárható családi ház, nem iker, nem lakás) önálló, ami ebben a méretben továbbra is ritka a kerületben.
A jelenlegi ház legutóbb 2000-ben lett átépítve, ezért mind műszakilag, mind esztétikailag felújításra vagy átépítésre szorul.
A ház jelenlegi mérete összesen 146,5nm, a következő beosztásban: bejárati szinten található a két külön garázs, a földszinten konyha, nappali, 24,5nm-es terasz, fürdőszoba és wc, a tetőtérben pedig 2 nagyobb és 2 kisebb háló, valamint még egy fürdőszoba.
Az ingatlan átépítéséhez a jelenlegi tulajdonosok egy modern, kétszintes, lapostetős családi otthon komplett felújítási terveit készítették el, amely terveket a kerületi tervtanács már jóvá is hagyta.
A beépíthetőség akár a jóváhagyott tervek alapján, akár saját igény szerint, más tervek alapján bővíthető, így a nettó alapterület 186 nm-re növelhető.
Az ingatlan elhelyezkedése tényleg kiváló: 100m-re a legközelebbi buszmegálló, pár perc sétával villamos és egyéb tömegközlekedési kapcsolatok is elérhetőek. Buda központja, a Széll Kálmán tér mind autóval, mind tömegközlekedve 10-15 perc, számtalan állami és nemzetközi iskola található mind a XII. kerület, mind a II. kerületben, könnyen elérhető távolságban.
Az ingatlan jelenleg nem lakott, teljesen kiürített állapotban van, így azonnal birtokba vehető.
