Située sur la commune de Ménéac, en Centre Bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande bâtisse de 179m2 sur 3 niveaux.<br />Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75m2 avec cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec son poêle à pellets, un bureau et un dégagement avec wc et point d'eau complète le rez de chaussée.<br />Au 1er étage, 3 chambres et un deuxième salon avec poêle à pellets ( peut servir de chambre supplémentaire ), un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.<br />Au 2ème, se trouve une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes de plus de 50m2.<br />Cour attenante desservant de multiples dépendances ( hangar avec puits et électricité de 94m2, carport, ancienne forge de 73m2 et une cave de 70m2 )<br />Enorme potentiel, DPE C, poêles à pellets récents, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout OK.<br />Taxe foncière : 727€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 900 €
Honoraires charge vendeur
