ÉTABLES-SUR-MER – À 500 M DE LA PLAGE DU MOULIN<br />Maison de 194 m² – Vie de plain-pied – Dépendance indépendante<br />À seulement quelques pas de la mer, nichée au fond d'une impasse à l'abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité.<br />Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon/séjour et cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.<br />La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Vie de plain-pied<br />Une suite parentale avec salle d'eau privative<br />Une seconde chambre avec douche<br />Rangements intégrés<br /> À l'étage<br />Trois chambres dont une en enfilade<br />Une salle de bain avec douche et baignoire<br /> Espaces complémentaires<br />Sous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²)<br />Garage<br />? Un véritable atout : dépendance indépendante<br />Un appartement entièrement rénové d'environ 60 m², avec accès privatif :<br />Cuisine ouverte sur séjour<br />Une chambre<br />Salle d'eau<br />?? Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance<br />?? Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires)<br />Extérieurs privilégiés<br />Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m² :<br />Terrasse exposée sud-ouest<br />Portail électrique<br />Accès privatif à un chemin menant directement à la plage<br />? Confort & prestations<br />Rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir<br />DPE performant : B / A<br />Panneaux solaires (production-revenus supplémentaires)<br />Maison parfaitement entretenue<br />Un bien rare sur le secteur<br />Adresse recherchée, environnement calme, accès mer à pied…<br />Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un potentiel locatif attractif.<br />Vidéo sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur
Fitted kitchen