Baranya megyében, Szászvár központjában, közvetlenül a Szászvári Várkastély szomszédságában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, 2 szobás, egyedi karakterű ingatlant, 300 m²-es telekkel.
Az épület Szászvár egyik jellegzetes, jól felismerhető ingatlana, amely elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően lakhatási és üzleti célú hasznosításra egyaránt lehetőséget kínál.
Teljes körű rekonstrukcióAz ingatlan az elmúlt időszakban átfogó rekonstrukción esett át, amelynek teljes folyamata fényképekkel dokumentálva lett.
A munkálatok során az épület belső felületeit egészen a tégláig visszabontották, majd újravakolták, emellett a műszaki rendszerek és a belső kialakítás jelentős része is teljesen megújult.
A felújítás többek között az alábbiakat foglalta magában:
teljes elektromos hálózat cseréje
teljes vízhálózat cseréje
valamennyi nyílászáró cseréje
új burkolatok
új lépcsők
megújult mennyezetek
új gépészeti elemek
új, minőségi szaniterek
jó állapotú, újszerű tetőszerkezet
A rekonstrukcióból jelenleg a külső színezés van még hátra.
Különleges elhelyezkedésAz ingatlan Szászvár központjában, közvetlenül a Szászvári Várkastély mellett helyezkedik el. A telek mellett patak folyik, ami tovább erősíti az ingatlan egyedi hangulatát.
Szászvár a Kelet-Mecsek térségében található, több kisebb környező település természetes központjaként, így az ingatlan nemcsak lakóingatlanként, hanem megfelelő elképzelés esetén üzleti, szolgáltatási vagy más befektetési célú hasznosításra is érdekes lehet.
Az épület karakteres megjelenése, központi fekvése és az elvégzett jelentős rekonstrukció együtt olyan adottságokat biztosítanak, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.
Főbb adatok100 m² alapterület
300 m² telekterület
2 szoba
teljes körű belső és műszaki rekonstrukció
új elektromos hálózat
új vízhálózat
új nyílászárók
új burkolatok és szaniterek
megújult gépészet
jó állapotú, újszerű tető
külső színezés még hátravan
központi elhelyezkedés
közvetlenül a Szászvári Várkastély szomszédságában
patak a telek mellett
lakhatási vagy üzleti célú hasznosítás lehetősége
Irányár: 34.900.000 Ft
Az ingatlan jó választás lehet annak, aki nem egy átlagos családi házat keres, hanem egy már jelentős műszaki felújításon átesett, karakteres épületet szeretne Szászvár központjában, akár saját otthon, akár üzleti vagy befektetési célú hasznosítás céljából.
Electric