listing
EUR 20,000
- 1120 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
Portugal
Stato / Regione / Provincia
Leiria
Città
Castanheira de Pera
Pubblicato
22/02/2026
Descrizione
Casa T1 con 120 m² e cortile di 30 m².
Ottima opportunità di ricostruzione a Castanheira de Pera.
Vi presentiamo questa casa T1 con 120 m² di superficie lorda e cortile di 30 m², situata a Sarzedas de São Pedro, a soli 6 minuti dal centro del paese di Castanheira de Pera. Un'ottima opportunità per investimento o abitazione propria, con un forte potenziale di rivalutazione e personalizzazione.
Sebbene la casa necessiti di lavori di ricostruzione, presenta un promettente margine di rivalutazione latente nelle sue caratteristiche originali, consentendo di creare uno spazio moderno preservando elementi storici e tradizionali.
L'immobile si distingue per il suo carattere tradizionale e per il significativo potenziale di ristrutturazione.
Al piano terra, all'ingresso, troviamo i resti di un antico torchio per la pigiatura dell'uva, elemento di valore storico che potrebbe essere recuperato come pezzo decorativo esclusivo. Dispone inoltre di un ampio locale adibito a magazzino per vini e prodotti agricoli, con aree generose e molteplici possibilità di utilizzo.
Nella zona abitativa l'immobile dispone di:
- Un locale con potenziale per la creazione di un bagno;
- Cucina con camino tradizionale, ideale per essere trasformata in cucina e sala in open space;
- Pavimento in cemento già esistente in cucina e in un comodo balcone, che riduce significativamente la necessità di lavori strutturali in queste aree;
- Una camera da letto di buone dimensioni, con possibilità di ampliamento o riorganizzazione dello spazio, consentendo la creazione di una seconda camera da letto.
All'esterno, il cortile di 30 m² offre l'opportunità di creare uno spazio privato e personalizzato, ideale per una zona ricreativa, un giardino o un'area sociale.
Una proprietà con identità, storia e un enorme potenziale di valorizzazione, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla, vicina alla natura e con buoni collegamenti al centro del paese.
La posizione beneficia anche della vicinanza a Castanheira de Pera, nota per la sua spiaggia fluviale con onde artificiali più grande della penisola iberica, nonché per un'ampia offerta di servizi essenziali, tra cui centro sanitario, farmacia, supermercati, banche, ristoranti, pasticcerie, stazione della GNR, ufficio postale, negozi locali e mercato regionale ogni sabato, garantendo sicurezza, comfort e qualità della vita quotidiana.
Prenotate subito la vostra visita e scoprite il potenziale di questa opportunità.
#ref: 788116
Ottima opportunità di ricostruzione a Castanheira de Pera.
Vi presentiamo questa casa T1 con 120 m² di superficie lorda e cortile di 30 m², situata a Sarzedas de São Pedro, a soli 6 minuti dal centro del paese di Castanheira de Pera. Un'ottima opportunità per investimento o abitazione propria, con un forte potenziale di rivalutazione e personalizzazione.
Sebbene la casa necessiti di lavori di ricostruzione, presenta un promettente margine di rivalutazione latente nelle sue caratteristiche originali, consentendo di creare uno spazio moderno preservando elementi storici e tradizionali.
L'immobile si distingue per il suo carattere tradizionale e per il significativo potenziale di ristrutturazione.
Al piano terra, all'ingresso, troviamo i resti di un antico torchio per la pigiatura dell'uva, elemento di valore storico che potrebbe essere recuperato come pezzo decorativo esclusivo. Dispone inoltre di un ampio locale adibito a magazzino per vini e prodotti agricoli, con aree generose e molteplici possibilità di utilizzo.
Nella zona abitativa l'immobile dispone di:
- Un locale con potenziale per la creazione di un bagno;
- Cucina con camino tradizionale, ideale per essere trasformata in cucina e sala in open space;
- Pavimento in cemento già esistente in cucina e in un comodo balcone, che riduce significativamente la necessità di lavori strutturali in queste aree;
- Una camera da letto di buone dimensioni, con possibilità di ampliamento o riorganizzazione dello spazio, consentendo la creazione di una seconda camera da letto.
All'esterno, il cortile di 30 m² offre l'opportunità di creare uno spazio privato e personalizzato, ideale per una zona ricreativa, un giardino o un'area sociale.
Una proprietà con identità, storia e un enorme potenziale di valorizzazione, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla, vicina alla natura e con buoni collegamenti al centro del paese.
La posizione beneficia anche della vicinanza a Castanheira de Pera, nota per la sua spiaggia fluviale con onde artificiali più grande della penisola iberica, nonché per un'ampia offerta di servizi essenziali, tra cui centro sanitario, farmacia, supermercati, banche, ristoranti, pasticcerie, stazione della GNR, ufficio postale, negozi locali e mercato regionale ogni sabato, garantendo sicurezza, comfort e qualità della vita quotidiana.
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#ref: 788116
Camere da letto
1
Finito piedi quadrati
120 mq
Dimensione del lotto
30 mq
URL del sito
IMLIX ID
788116
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