T3 57 M² 2 chambres + cellier- Loué
EUR 63,000
- 2157 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Città
Agen
Cap
47000
Pubblicato
01/04/2026
Descrizione
Situé en périphérie d'Agen (47000), secteur Léon Blum, cet appartement T3 offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux points d'intérêts.<br /><br />D'une surface de 57 m², au 3ème étage, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier pratique. L'appartement est équipé de la climatisation, assurant confort en toutes saisons.<br /><br />Un locataire sérieux est en place depuis le 26 août 2023, avec un bail en cours. Le bien est actuellement loué 540 € par mois, dont 90 € de charges récupérables.<br /><br />Cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, offrant un rendement immédiat grâce à la stabilité de la location.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1960
Camere da letto
2
Bagni
1
Finito piedi quadrati
57 mq
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
222
URL del sito
IMLIX ID
1539601
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