immeuble de rapport (4 logements)
EUR 269,900
- 150 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Hauts-de-France
Città
Béthune
Cap
62400
Pubblicato
09/02/2026
Descrizione
12% DE RENTABILITEE BRUTE À BÉTHUNE ! <br />Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité.<br />Le bien en quelques chiffres :<br />Revenus locatifs : 2 550 € / mois (30 660 € / an)<br />Composition : 3 appartements T2 + 1 local commercial (sandwicherie historique)<br />Le "Plus" : Un jardin privatif de 400 m² au RDC ! <br />Pourquoi c'est une affaire ?<br />- Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI.<br />- Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026). Vous récupérez un bien aux normes et performant !<br />- Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet.<br />- Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière maîtrisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1928
Finito piedi quadrati
150 mq
Dimensione del lotto
418 mq
URL del sito
IMLIX ID
1601037
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