RARE A LA VENTE HYPER CENTRE D'ANNECY
EUR 645,000
- 3295 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Auvergne-Rhone-Alpes
Città
Annecy
Cap
74000
Pubblicato
13/03/2026
Descrizione
Situé au cœur d'Annecy, vous serez charmé par ce T4 en dernier étage alliant la modernité et l'authenticité. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Quartier calme et recherché, il offre une qualité de vie exceptionnelle en hyper centre. La présence de commerces, écoles et transports à proximité ajoute un confort de vie.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement traversant dispose d'une agréable terrasse de 21m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une cave de 8.53m2 est également incluse. Parking avec abonnement à proximité. <br /><br />À l'intérieur, ce duplex offre de beaux volumes, soit 134m2 de surface au sol (95m2 loi Carrez). Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant accès sur la terrasse, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. A l'étage, il dispose d'un bureau, d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
2010
Camere da letto
3
Bagni
2
Finito piedi quadrati
95 mq
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
215
URL del sito
IMLIX ID
1617660
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