Chalet rénové avec extension possible, terrain privatif
EUR 199,000
- 2133 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Città
Gujan-Mestras
Cap
33470
Pubblicato
03/02/2026
Descrizione
Situé au sein du PRL Khélus, domaine résidentiel de qualité avec piscine, tennis et équipements de loisirs avec de nombreuses animations l'été, ce chalet de plain-pied rénové offre un cadre de vie paisible et privilégié.<br /><br />Édifié sur une parcelle de 207m² en pleine propriété, ce chalet bois propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC.<br /><br />Les extérieurs comprennent un jardin, une terrasse , un cabanon attenant et une aire de stationnement.<br />Atout majeur : possibilité d'extension significative avec 30 % d'emprise au sol, permettant de doubler la surface habitable actuelle. <br /><br />Idéal en résidence secondaire ou investissement, dans un environnement calme et recherché. Location saisonnière 71% d'abattement fiscal pour les PRL. <br />Chalet rénové en 2018 pour les postes suivants: toutes les menuiseries sur-mesure en double vitrage, sol, salle d'eau , cumulus , nouvelle cuisine aménagée+électroménagers. <br />« Le reste appartient à votre histoire »
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
2000
Camere da letto
2
Bagni
1
Finito piedi quadrati
33 mq
Dimensione del lotto
207 mq
Total rooms
3
Parking
Sì
URL del sito
IMLIX ID
1594265
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