listing

Арт. 118642980 <br>В продаже новый одноэтажный бревенчатый дом в стиле шале с газом и всеми коммуникациями в деревне Площево Александровского района. <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Популярный, любимый многими проект с высокими потолками для творческих людей!</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Прямая продажа от застройщика, можно купить дом по семейной, IT ипотеке или наличный расчет. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Дом расположен в тихой части деревни коттеджной застройки, ИЖС, никаких целевых взносов.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В пешей доступности автобусная остановка, сетевые магазины "Пятерочка», «Верный, "Магнит", хоз.товары, садовый центр, пункты выдачи Ozon и Wildberries, прочее необходимое. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Дом в процессе завершения внутренней отделки. Сдается «под ключ», полностью готовым к проживанию, с отделкой, с введенными в эксплуатацию коммуникациями.</li></ul> <br> <br> <br>ДОМ 180 м2 <br>Возводился постепенно. Осенью 2024 - монолитный фундамент и ж/б плита, возведение дома из зимнего оцилиндрованного бревна 22 диаметра под усадку. <br>В 2025 году выполнено утепление по теологии «теплый шов», выполнена отмостка и вымощена парковка. <br>Бревна, использованные в строительстве, заводского производства (с нумерацией бревен), что обеспечивает точное примыкание всех узлов. <br>Утепление крыши - Rockwool 200мм, кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). <br>Теплый пол на водяном контуре от газового котла. <br>Санузлы будут оборудованы сантехникой, в зону кухни будут подведены все необходимые выводы. Межкомнатные двери и входная металлическая дверь также входят в стоимость. <br>Планировка дома: просторная гостиная - столовая с большим окном и высотой потолка 4 метра, отдельная кухня через арку из гостиной, три спальни, два санузла, котельная, просторная терраса. <br> <br> <br>КОММУНИКАЦИИ <br>Отопление - магистральный газ. Газовый котёл, теплый пол с центральными терморегуляторами, батареи в каждой комнате. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона. <br>Вода - зимняя скважина. <br>Электричество - 15 кВт. <br>Канализация - переливной септик. <br>Интернет (оптоволокно) - по границе участка. <br> <br> <br>УЧАСТОК <br>12,50 соток, правильной прямоугольной формы, будет огорожен по периметру. <br>Обустроена парковка, проложена дорожка к дому и отмостка вокруг дома. <br>Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. <br>Прописка. <br>Кадастровый номер: 33:01:001512:904 <br> <br> <br>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ <br>Деревня Площево находится в 77 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться Щелковским шоссе. <br>В 24 км от г.Сергиев Посад, в 14 км от г.Струнино, 25 км от г.Александров. <br>В деревне есть остановка с регулярным автобусным сообщением от г.Сергиев Посад и г. Струнино (здесь же находится ближайший ж/д вокзал). <br> <br> <br>ПОЗВОНИТЕ, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br>Анна Лепке - Иванова, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li></ul>