Maison T2 bis avec jardin, au calme absolu
EUR 245,000
- 1150 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Città
Gujan-Mestras
Cap
33470
Pubblicato
02/04/2026
Descrizione
Vous rêvez d'un petit nid douillet entouré de verdure, loin du brouhaha du centre-ville mais à seulement quelques minutes de toutes les commodités ? <br />Cette adorable maison mitoyenne de 50 m² coche toutes les cases !<br />Nichée dans une petite copropriété, dans un quartier paisible et verdoyant, elle se situe à moins de 10 minutes des commerces, écoles et services. <br />Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée et de WC séparés. À l'étage, une belle chambre, une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains offrent un espace nuit confortable et bien agencé.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour savourer la tranquillité. Un cellier pratique et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.<br />Quartier calme, aucun travaux à prévoir .... <br />Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous vite pour organiser une visite et vous laisser séduire !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1995
Camere da letto
1
Bagni
1
Finito piedi quadrati
50 mq
Dimensione del lotto
70 mq
Total rooms
2
Energy Use (kWh/m²/year)
171
URL del sito
IMLIX ID
1514547
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