Superbe Maison Charentaise de 1850 à Balzac (16430) – 149 m²
EUR 295,000
- 42149 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Città
Balzac
Cap
16430
Pubblicato
02/04/2026
Descrizione
Située dans le charmant village de Balzac, cette magnifique maison charentaise de 1850 offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche d'Angoulême et de ses commodités. Son emplacement idéal permet de profiter d'un environnement verdoyant, à quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers principaux.<br /><br />L'extérieur de cette propriété séduit immédiatement par son authenticité et son confort. Une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. L'accès se fait par un portail électrique, garantissant sécurité et intimité.<br /><br />Avec ses 149 m² habitables, cette maison sur deux étages allie charme de l'ancien et modernité :<br /><br />Rez-de-chaussée : Une immense pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée, préserve l'authenticité du lieu tout en étant fonctionnelle.<br />1er étage : Deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.<br />2e étage : Deux autres chambres, un vaste palier aménagé en coin lecture, une deuxième salle de bain et un deuxième WC.<br />Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Elle combine charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de maison de caractère.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1850
Camere da letto
4
Bagni
2
Finito piedi quadrati
149 mq
Dimensione del lotto
318 mq
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
195
URL del sito
IMLIX ID
1433338
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