Two Restaurants in Operation for Transfer at Expo Norte in Lisbon

TRASFERIMENTO 260.000 €

Due ristoranti in piena attività situati all'Expo Norte, Lisbona, sono presentati per il trasferimento: Hamburgueria by Carneria (Smashburgers) e Carneria (Steakhouse). Entrambi gli stabilimenti sono affiancati, con la possibilità di accesso interno dal retro, consentendo la negoziazione congiunta del trasferimento. Questa configurazione offre una rara opportunità per acquisire aziende consolidate con operatività immediata e potenziale di espansione territoriale.
Il gruppo proprietario, con cinque ristoranti in attività dal 2015, intende diversificare la propria presenza geografica e ridurre la concentrazione del fatturato attualmente nell'area Expo. Gli attuali manager sono disponibili a condividere informazioni finanziarie e operative dettagliate in una fase avanzata della negoziazione.
Caratteristiche dei ristoranti

Hamburgueria di Carneria
Superficie totale di 76,7 m², di cui 10 m² di magazzino indipendente
Cucina a vista completamente attrezzata con macchine per la refrigerazione e la cottura, compresa l'aspirazione dei fumi con filtri elettrostatici
Sala e bar con capienza per 40 posti, aria condizionata, mobili e sedie
Terrazza esterna arredata
Spazio con licenza, con attrezzatura e palamenta incluse
Cessione dei marchi, garantendo la continuità dell'attività e la riconoscibilità del marchio
Arredamento moderno ed elegante con attrezzature nuove e di alta qualità

Carneria (Steakhouse)
Superficie totale di 92,7 m², di cui 10 m² di magazzino indipendente
Cucina a vista completamente attrezzata con macchine di refrigerazione e cottura, aspirazione dei fumi con filtri elettrostatici
Sala e bar con capienza per 50 posti, aria condizionata, mobili e sedie
Terrazza esterna arredata
Spazio concesso in licenza, nessun debito associato, nessun contratto con i fornitori
Cessione dei marchi e delle attrezzature incluse
Arredamento moderno ed elegante con attrezzature nuove e di alta qualità

Condizioni commerciali
Ristoranti perfettamente funzionanti con ottima reputazione e clientela fedele
Team di 8 dipendenti in totale dei 2 ristoranti, che possono essere mantenuti o meno
Contratto di locazione di 10 anni per ogni unità, di cui 8 ancora da completare
Unico proprietario degli immobili circostanti, garantendo stabilità e buoni rapporti commerciali
Possibilità di negoziare il trasferimento delle due unità insieme, sfruttando la vicinanza fisica e l'accesso interno tra di loro
Zona di parcheggio facile e nessun quartiere ambiente senza problemi

Posizione strategica
200 metri dal Colégio Pedro Arrupe
A 100 metri dalla nuova scuola Expo Norte, la cui apertura è prevista per il 2026
A 500 metri dalla Stazione Ferroviaria di Sacavém
In futuro sarà servita dalla linea di metropolitana leggera Expo Norte - Terreiro do Paço, la cui apertura è prevista per il 2028
Area circostante con abitazioni, uffici e ristoranti, che garantisce un movimento costante di clienti e un elevato potenziale di crescita

Opportunità strategica
Il trasferimento comprende tutte le attrezzature, la palamenta, i marchi e le licenze operative, consentendo all'acquirente di assumere immediatamente il funzionamento delle unità e mantenere la continuità dell'attività. La negoziazione congiunta delle due unità consente di massimizzare le sinergie operative, espandere la capacità ed esplorare nuove opportunità commerciali.
Questo investimento è ideale per gruppi di ristoranti, investitori istituzionali o privati, franchising o operatori gastronomici che desiderano acquisire attività consolidate, moderne e con una posizione privilegiata. La combinazione di redditività attuale, attrezzature di alto livello, marchio riconosciuto e potenziale di crescita futura rende questa un'opportunità unica nel mercato della ristorazione a Lisbona.
Per ulteriori informazioni, un bilancio dettagliato o la pianificazione degli appuntamenti, contattateci.
Categoria energetica: C
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