Scopri questa magnifica fattoria con 7 ettari (ha), situata a soli 3 minuti da Avis, con un ottimo accesso vicino alla strada principale.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento nella produzione di vino abbinato ad una casa spaziosa e confortevole.
Caratteristiche del terreno:
7 ha di superficie totale.
4,65 ha di vigneto in piena produzione:
4,5 ha di vitigni a bacca rossa.
0,15 ha di vitigni a bacca bianca.
Vigneto impiantato nel 2004.
Frutteto diversificato di 4.500 m².
6.500 m² di terreno pulito, ideale per nuovi progetti agricoli o per il tempo libero.
305 m² di superficie urbanizzabile.
La Villa:
Costruito nel 2003, con 234 m² di superficie lorda e un unico piano, offre comfort e funzionalità.
Composizione:
1 ampia sala, perfetta per riunioni di famiglia.
Cucina spaziosa e funzionale.
4 confortevoli camere da letto.
1 ufficio ideale per il telelavoro o lo studio.
3 bagni (di cui un bagno sociale).
Lavanderia indipendente.
Posizione privilegiata:
Accanto alla strada principale, con accesso facile e veloce.
A soli 3 minuti da Avis, garantendo la vicinanza a servizi, commercio e infrastrutture.
Questo agriturismo è l'ideale per chi vuole investire nel settore agricolo, in particolare nella produzione di vino, o per chi cerca uno spazio rurale con tutti i comfort moderni.
Non perdere questa occasione unica!
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.
Categoria energetica: F
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