Proprietà urbana ad alto potenziale di redditività, situata a Olheiros – Aljubarrota, un'area in continuo apprezzamento nel comune di Alcobaça.
- Superficie totale del terreno: 5.335 m²
- Superficie coperta: 3.137 m²
- Superficie scoperta: 2.198 m²
La proprietà è composta da due frazioni indipendenti:
• Casa a un piano con uso residenziale e commerciale, composta da 7 stanze (di cui 2 spazi predisposti per il commercio), dependance, cortile e patio.
• Capannone industriale di 2 piani e 13 divisioni, con un'ampia area di impianto e un'ottima struttura, ideale per magazzino, logistica, industria o conversione per altri usi.
Dati rilevanti dell'immobile:
• Ampio fronte urbano con un'area di impianto di 3.037 m²
• Possibilità di redditività mista: abitazione, commercio e industria
• Possibilità di riconversione in:
• Centro di distribuzione o logistica
• Condominio commerciale o ufficio
• Spazio di coworking o alloggio locale
Posizione strategica con accesso rapido ed efficace:
• A pochi minuti dalla A8 e dalla A19 (Porto de Mós), con collegamento diretto a Leiria, Lisbona, A1, A17 e IC2
• Vicinanza alle EN8 e IC9, con facile accesso ad Alcobaça, Caldas da Rainha, Rio Maior, Fatima e Tomar
Un'ottima opportunità per gli investitori con lungimiranza, che sono alla ricerca di un asset con diversi fronti esplorativi e margini di apprezzamento futuro.
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