Opportunità di investimento: Edificio multi-unità a pochi minuti dal Mar dei Caraibi
Immerso nella tranquilla e sicura comunità residenziale di Bahía Azul, questo edificio di 6 appartamenti offre una rara opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Cancún, con un forte potenziale di locazione e un apprezzamento a lungo termine.
Caratteristiche principali dell'immobile:
- 6 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno dotato di:
- 2 camere da letto
- 1 bagno completo
Cucina e soggiorno/sala da pranzo open space
Reddito da locazione comprovato: Tutte le unità sono attualmente affittate con contratti di 12 mesi a $ 12.000 MXN al mese.
Reddito da locazione annuo: circa $ 864.000 MXN
ROI stimato: 7,2% annuo con affitti a lungo termine (potenzialmente molto più elevato con affitti per le vacanze). Posizione privilegiata:
A soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia, con accesso diretto al Mar dei Caraibi
Situato in un complesso residenziale recintato con servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
Vicino al campo da golf di Puerto Cancún, a hotel di lusso, ristoranti, supermercati e porti turistici
Ulteriori vantaggi:
La vicinanza al mare lo rende un ottimo candidato per affitti brevi, soprattutto in alta stagione.
Possibilità di trasformare le unità in suite Airbnb premium o sistemazioni executive
Ottimo potenziale di rivalutazione del capitale grazie alla continua crescita dell'area
Dintorni e accessibilità:
Bahía Azul fa parte del comune di Benito Juárez, a soli 1,7 km da Playa Puerto Juárez (conosciuta anche come Playa del Niño), a soli 15-20 minuti a piedi dal mare. Si trova a circa 7 km dal centro urbano di Cancún, con accesso diretto alle principali strade e alle attrazioni costiere.
