Occasione unica ad Alcalá: locale con licenza di ristorante vicino al mare! Si vende magnifico locale ad Alcalá, con licenza di apertura di ristorante e una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare. Situato in piena zona turistica, questo spazio offre un investimento sicuro con possibilità di redditività immediata, grazie al suo ambiente molto frequentato e alla forte domanda. Il locale ha una superficie di 250 m2, aperta e versatile, distribuita in un’ampia cucina, un magazzino adattabile a diverse esigenze, tre bagni, una doccia attrezzata per i dipendenti, un bancone e un ampio salone-sala da pranzo. Dispone inoltre di una terrazza esterna ideale per godersi il clima e il panorama, e di due ingressi indipendenti che offrono comodità e flessibilità di accesso. Con un’altezza di circa 5 metri, lo spazio trasmette ampiezza e molteplici possibilità di progettazione. La terrazza permette ai clienti di gustare cibi e bevande all’aperto in un ambiente unico, con vista sul mare e sul fascino del paese, rendendolo un luogo perfetto sia per i visitatori che per i residenti. La struttura viene consegnata senza mobili, ma già dotata di un sistema di aspirazione e di una cappa di grandi dimensioni omologati secondo la normativa vigente. L’intero locale è conforme alle normative attuali. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore turistico di Alcalá, questo spazio garantisce un flusso costante di clienti e un grande potenziale di crescita, sia per la ristorazione che per altri modelli di business che cercano di sfruttare l’attrattiva di questa zona costiera. Un’opportunità irripetibile per imprenditori o investitori che desiderano stabilirsi in un ambiente unico, con tutti i vantaggi di una posizione di prim’ordine. Spese condominiali: €40/mese. Affitto terrazza anteriore: €480/anno. IBI (imposta sui beni immobili): €520/anno. Riferimento Lusa Realty: 52843. | ID: 52843
