Prédio em Propriedade Total com 6 Apartamentos T2 – Excelente Oportunidade de Investimento em Almada
Rua Fernão Lourenço n.º 24, Almada
Apresenta-se um prédio em propriedade total, composto por 6 apartamentos T2, cada um com aproximadamente 50 m², perfazendo uma área bruta privativa total de cerca de 330 m².
Características principais:
- Área total do terreno: 350 m²
- Área de implantação do edifício: 110 m²
- Área bruta privativa total: 330 m²
- Propriedade totalmente arrendada, garantindo rendimento imediato e fluxo de caixa estável
- Edifício composto por rés-do-chão e dois pisos, sem elevador
Localização e envolvente / Pontos de interesse próximos:
Situado numa zona central e muito procurada de Almada, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade a transportes públicos, principais vias de circulação e todo o tipo de serviços, comércio e equipamentos urbanos.
Nas proximidades encontram-se diversos pontos de interesse:
- O Santuário do Cristo Rei, um dos principais monumentos da região, com vista panorâmica sobre o rio Tejo e Lisboa
- O Almada Fórum, grande centro comercial com mais de 230 lojas, zona de restauração e cinemas
- O terminal fluvial de Cacilhas, com ligação direta e rápida a Lisboa (Cais do Sodré)
- Diversas linhas de autocarro que servem a Rua Fernão Lourenço e arredores, garantindo mobilidade eficiente entre Almada e Lisboa
- Escolas, supermercados, farmácias, zonas verdes e serviços essenciais nas imediações
Potencial de valorização:
Trata-se de uma área em forte desenvolvimento residencial e comercial, oferecendo excelentes perspetivas de valorização de capital e aumento de rentabilidade. É uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de crescimento a médio e longo prazo.
Para mais informações, marcação de visita ou apresentação de proposta, contacte-nos diretamente.
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