Une valeur sûre au cœur du centre historique du village d'Ille-Sur-Têt à 20 mn de Perpignan, idéale pour un investisseur recherchant rentabilité, stabilité et potentiel d'évolution.<br /><br />Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et se compose d'un garage avec places de stationnement et de 5 appartements tous loués (1 T2 et 4 T3), garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant la gestion et limitant les charges propriétaires.<br /><br />Loyers mensuels hors charges<br /><br />T2 - 42m² : 370€, T3 – 55 m² : 550 €, T3 – 45 m² : 454 €, T3 – 60 m² : 370 €, T3 – 46 m² : 390 €<br /><br />Revenus locatifs annuels : 25 644 € / an (hors charges)<br /><br />? Une opportunité rentable… avec un vrai potentiel d'optimisation<br /><br />Au-delà d'une rentabilité immédiate grâce à ses loyers déjà en place, cet immeuble offre un potentiel de revalorisation significatif des loyers,<br /><br />Dans un secteur où la demande reste forte et constante, cet investissement constitue une valeur refuge, combinant sécurité, revenus réguliers et perspectives d'évolution.<br /><br />Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
