Cessione di ristorante/caffetteria – Prima linea di mare | Praia da Barra
Opportunità di investimento nel settore della ristorazione, in una delle zone più emblematiche e ambite di Praia da Barra.
Si propone in cessione un'attività di ristorazione/caffetteria, strategicamente situata in prima linea sul mare, in Avenida João Corte Real, vicino all'accesso al Molhe Sul e alla zona di Meia Laranja. Un contesto di elevata attrattiva turistica e residenziale, con forte esposizione, eccellente visibilità e flusso pedonale costante, particolarmente accentuato durante la stagione balneare.
L'area circostante è caratterizzata da un'elevata densità di servizi e attività commerciali di supporto, tra cui minimarket, negozi di generi di prima necessità, servizi vari e trasporti pubblici, garantendo una clientela regolare durante tutto l'anno.
Caratteristiche dello spazio
Superficie lorda privata: 86,44 m²
Terrazza autorizzata: 17 m², con una capienza di 20 posti
Capienza interna: 32 posti a sedere
Posto auto: 16,5 m²
Stato generale:
Completamente ristrutturato di recente, con arredamento moderno, funzionale e in ottimo stato di conservazione
Attrezzature e arredi
Il locale è completamente attrezzato e operativo; la cessione comprende tutti gli arredi, in particolare:
Cucina/retrobanco completa e funzionale
2 forni
2 congelatori industriali
Griglia
Cappa aspirante
Friggitrice
Macchina per il ghiaccio
Lavastoviglie
1 bilancia
3 vetrine refrigerate
Bancone refrigerato a 4 ante
Macchina per il caffè
Piani di lavoro e mobili in acciaio inox (banchi con vasca e banchi di appoggio)
Arredamento completo per sala e terrazza
Aria condizionata
TV e impianto audio
Computer, stampanti e registratore di cassa
Sistema POS aggiornato e funzionante
Punti di forza dell'attività
Posizione privilegiata in una zona balneare di riferimento
Attività pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti
Affitto mensile interessante per la zona: 900 €
Destinazione d'uso: Commercio, Servizi e Ristorazione/Caffetteria
Ideale per gestione in proprio o per un concept di ristorazione differenziante
Motivo della cessione
Cambio di settore di attività.
Condizioni di vendita
La cessione include:
Tutte le attività e le attrezzature, arredi completi e licenze in vigore
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