Appartamento T4 Duplex – Praia da Vagueira
Questo appartamento offre un'esperienza di lusso e tranquillità in riva al mare, con una vista mozzafiato sulla Ria di Aveiro.
Progettato con cura per massimizzare il comfort e l'integrazione con la natura, è dotato di finiture di alta qualità, ampi balconi e finestre panoramiche che consentono un collegamento diretto con l'ambiente esterno, elevando l'esperienza di vivere vicino alla ria.
Questo appartamento combina modernità e sostenibilità, con un'architettura che privilegia l'efficienza energetica e l'uso di materiali naturali, offrendo una casa ideale per chi apprezza uno stile di vita equilibrato tra raffinatezza e natura.
Il balcone diventa una naturale estensione del soggiorno, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godersi il tramonto, nonché i tranquilli paesaggi della regione.
La piscina comune, riscaldata e strategicamente posizionata, offre una magnifica vista sul fiume Aveiro.
Aree:
• Superficie abitabile 167 m2.
• 2 posti auto in garage, nel seminterrato.
• Terrazza sul tetto di 225 m2.
• Balcone di 47 m2.
Distribuzione:
• 3 suite, dotate di armadio a muro, camera da letto e bagno completo.
• 1 camera da letto, dotata di armadio a muro.
• 1 bagno di servizio.
• Cucina e soggiorno open space.
Dotazioni:
• Infissi in alluminio doppio anodizzato di ultima generazione, con isolamento termico e acustico superiore, sistema di apertura a battente e vetri doppi certificati.
• Aria condizionata MultiSplit ad alte prestazioni, con unità incassate nel soffitto.
• Costruzione in cemento armato a vista per una manutenzione minima e un'elevata resistenza ai fenomeni naturali, compresi i terremoti.
• Cucina di marca Santos, dotata di piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice di marca Kuppersbusch.
• Sistema a pompa di calore e serbatoio ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria (AQS). Include la gestione oraria intelligente del riscaldamento.
• Sanitari Sanidusa sospesi con placca di scarico OLI, miscelatori Sanidusa o equivalenti. Piatto doccia in resina epossidica, rivestimenti in Dekton di Cosentino.
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