Beau potentiel pour cette maison en pierre pleine de charme !<br /><br />Située sur la commune de Camblanes, en 2? ligne, elle offre une base solide pour un beau projet de rénovation. <br />Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, mêlant pierre et modernité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille.<br />La toiture est en bon état et les menuiseries ont déjà été changées (PVC double vitrage), de vrais atouts pour démarrer sereinement les travaux. <br />À l'extérieur, un petit jardinet complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un coin de verdure.<br />Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
