À Épône, à quelques pas de la gare et du futur RER E, cette maison indépendante de 205 m² sur 550 m² de terrain offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.<br /><br />L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon donnant sur une terrasse couverte, idéal pour se détendre ou recevoir. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. <br /><br />Trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une grande salle de jeux se trouvent à l'étage inférieur, offrant confort et polyvalence pour toute la famille.<br /><br />Le dernier étage accueille une chambre et un bureau, parfait pour un espace calme ou le télétravail.<br /><br />À l'extérieur, le jardin et la terrasse aménagée invitent à profiter des beaux jours, tandis qu'une cour privée permet de stationner plusieurs véhicules. <br /><br />Proche des commerces, écoles, cette maison prête à vivre allie confort, luminosité et praticité, idéale pour installer une famille dans un environnement calme et accessible.<br /><br />Elle profite également d'un accès direct à l'A13 en une minute ainsi qu'un accès au quai de la gare en 2 minutes. <br /><br />Construite en 1961, la propriété a fait l'objet d'une extension réalisée en 2012.<br /><br />Maison libre à partir du mois de septembre 2026.<br /><br />Aucun travaux à prévoir.<br /><br />charges futures du bien :<br />- taxe foncière 3385 €<br />- facture énergétique (moyenne 2023 à 2025) 2600 à 2800 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 476 000 €
Honoraires charge vendeur
