Opportunità di investimento - Costruire con un PIP approvato
Attività immobiliare situate in Rua Faria Guimarães, Porto, nella zona centrale della città, con una forte dinamica di riabilitazione urbana e un'elevata domanda abitativa.
La proprietà ha un PIP con un parere favorevole del Consiglio Comunale di Porto, che prevede la costruzione di un edificio multifamiliare, strutturato in Spazi Centrali e in un'Area Frontale Urbana Continua di Tipo III (PDM di Porto).
Caratteristiche chiave:
Superficie totale del terreno: 128 m²
Area impianto: 91 m²
Superficie lorda costruita: 756 m²
Configurazione prevista:
2 piani seminterrati (parcheggio o altri usi consentiti)
6 piani sopra il livello della soglia, incluso il piano incassato per l'abitazione
Tipologie pianificate: T0, T1 e T2, allineate alla domanda urbana attuale
Progetto con una facciata posteriore paesaggistica, garantendo una buona ventilazione e illuminazione
Naturale su tutti i piani
Posizione strategica:
Vicino alla stazione della metro
Buon accesso all'autostrada
Eccellente rete di trasporto pubblico
A pochi passi dal Covelo Park
Area consolidata, con commercio, servizi e un forte potenziale di apprezzamento
Proprietà adatta a sviluppatori e investitori in cerca di un progetto con
definita la viabilità urbana, in una posizione centrale e liquida di Porto, ideale
per sviluppi residenziali in vendita o in affitto.
Categoria energetica: Gratuito
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