Terreno con villa indipendente in costruzione con 183 metri quadrati di superficie lorda di costruzione e 3250 metri quadrati di superficie totale del terreno.
La casa è a un piano, costruita con orientamento solare a sud, inserita in un terreno con alcuni alberi e una splendida vista sulle montagne.
L'ingresso conduce ad un atrio che permette l'accesso a tutta la casa.
Si arriva ad un corridoio centrale dove sulla destra si trova la zona privata e sulla sinistra la zona giorno.
Ci dirigiamo verso la zona giorno ed entriamo in un enorme salone open space che fungerà da cucina e soggiorno, con finestre e una grande porta vetrata che dà sull'esterno. Adiacente a questa sala/cucina, abbiamo una dispensa e un locale tecnico dove è possibile installare la caldaia, lo scaldabagno, un frigorifero e un ripostiglio.
Tornando al corridoio, abbiamo quattro camere da letto, di cui una con bagno privato e tutte, ad eccezione della suite, con porte in vetro che danno sull'esterno.
C'è anche il bagno di servizio che sarà completo, compreso il piatto doccia o la vasca da bagno.
La casa è tutta suddivisa, ma è ancora possibile apportare modifiche.
Una casa di solida costruzione, con architettura tradizionale a un piano, già predisposta per persone con mobilità ridotta.
Il progetto è presso il Comune, approvato e con licenza attualmente scaduta. Non è stato completato e, per questo motivo, la licenza di utilizzo non è stata rilasciata.
Un'ottima opzione!
A soli 2 minuti di distanza dal villaggio di Espinhal, dove si trovano un asilo, una scuola pubblica e un progetto di scuole internazionali, giardini e parchi verdi, cascate, spiagge fluviali, supermercati, panetterie, scuole/accademie di musica e trasporti pubblici.
Da sottolineare che è un bel villaggio, molto accogliente, tranquillo e sicuro.
Descrizione dell'immobile:
- 3250 m² di superficie totale del terreno
- 183 m² di superficie lorda di costruzione
Caratteristiche:
- 1 cucina/soggiorno open space
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- 1 dispensa
- 1 cortile
Superfici:
- Soggiorno/cucina 67,50 m²
- Dispensa 6,00 m²
- Ingresso 6,05 m²
- Corridoio 11,50 m²
- Camera da letto (1) 14,30 m²
- Camera da letto (2) 14,71 m²
- Bagno 6,96 m²
- Camera da letto (3) 15,86 m²
- Camera da letto con bagno privato 16,42 m² + 4,62 m²
Distanze rilevanti:
- Vila do Espinhal a 1 km
- Vila de Penela a 3 km
- Città di Coimbra a 25 km
- Autostrada a 2 km
- Città di Lisbona a 168 km
- Città di Porto a 154 km
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